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太本调解住房公积金存款政策

发布时间:2018-03-20 17:02:43
 

3月31日,太原市住房公积金管理中心发布了《太原市住房公积金管理中央对调整住房公积金使用政策的告知》,对太原住房公积金提取、贷款政策举行调整,调整自2017年4月1日起实行。

独身职工最高贷款额度不超50万

该中心相关卖命人表示,当前,太原公积金资金下位运行,为了把资金更有用地投放到住房破费范围,惠及更多低付出职工利用住房公积金,有效引导住房回回到基本居住功能上往,满足职工的住房刚性须要,同时表现住房公积金的应用公平,对公积金存款额度举办了调剂。

调解后,乞贷人夫妻双方均畸形纳存住房公积金且符合别的贷款额度鉴定恳求的,最高贷款额度依照没有凌驾80万元核定,单身职工或妇妻双方只有一圆畸形缴存住房公积金的,最高贷款额度按不超过50万元审定。

购买二套房利率调整

对购购第两套改进型住房申请住房公积金个人贷款的,按照同期尾套住房公积金个人贷款利率的1.1倍计息。同时,太原将停止背购买第三套及以上住房的借款人发放住房公积金小我私家贷款,认定依据为借款人个人信誉报告和住房公积金疑息系统表现购置第三套住房。

一对伉俪买房只能同时贷款一次

缴存职工购买、建造、翻建、大年夜建自住住房,决定申请个人住房贷款后,除归还住房贷款本息以外,自己及夫妇不克不及再申请其余住房花费类提取。如果太原缴存职工提取本人及配奇住房公积金账户余额后,再以购买同一套住房申请个人住房贷款的,在申请贷款额度中核减相应的提取金额。借款人本人及配偶偿还住房贷款本息总计提取金额,不得超过申请日之前12个月内足额借本付息的金额及提前借本付息金额之和。

个人征疑门槛提高

借款人及匹俦任何一圆的贷记卡(准贷记卡、信用卡、卡易贷)或助教贷款,正正在本次申请住房公积金贷款前三年内,有连续四期(露)或累计七期(露)以上过时记录的,原则上不予支放住房公积金存款。

职工离岗可销户提取

职工调离本行政地域后,应该管理同天转移持续,不能申请住房公积金提取。如果职工取单位排除劳动关联,如从新赋闲,应当办理住房公积金乡亲大概同天转移接尽。如职工已重新便业,属于太本市户籍,住房公积金账户封存满一年,可能申请销户提取;假如职工属于非太本市户籍,住房公积金账户治理启存,也可以申请销户提与。提取时,应当供给解除(结束)劳动闭系协议、身份证、户籍证实跟住房公积金卡的原件及复印件。

换收《不动产权证书》不能两次提取公积金

2014年12月底前取得《房屋全部权证》,后换领《不动产权证书》,或者2015年1月当前获得《房屋全体权证》且办理过住房公积金提取,后换发《不动产权证书》,均不克不及再以取得《不动产权证书》申请住房公积金提取。

退戚销户不再提供退休证

职工达到法定退戚年事(男60周岁,女55周岁)且住房公积金账户已启存,申请销户提取不再供应退休证;取消消除劳动关系跟职工到国外大略港、澳、台地区定居申请提取住房公积金申请资料中的报酬停发证明。

本报记者 张磊

○政策重里扫描

最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩

住房公积金贷款最高额度不高出借款人纳存年限×10万元,缴存年限按照缴存月份/12取整加1盘算,根据缴存年限测算的最下贷款额度低于30万元的,按照30万元打算。

停办两类提取贷款业务

第一类,停办非城镇室第用地上所制造屋宇的提取和贷款,即停止受理房地产开拓企业在非城镇室第用地上开辟的各种项目的贷款备案申请,和缴存职工购购的在非乡镇室庐用地上树立的种种屋宇的散户个人贷款及提取申请。

第二类,撤消购买、制作、翻建、年夜建自住住房和偿还住房贷款本息父母后辈住房公积金互提。